Gent pioniert hier opnieuw in functie van sociaal wonen. We worden de eerste Vlaamse stad waar het volledige grondgebied wordt afgebakend.

Vanaf 1 januari 2025 geldt een voorkooprecht voor de sociale woningmaatschappij Thuispunt op het hele Gentse grondgebied. De uitbreiding komt er om bij te dragen aan de doelstelling om tegen 2050 het aantal sociale woningen naar 20 procent te brengen.

Tot nu toe geldt het voorkooprecht voor de sociale woningmaatschappij Thuispunt Gent maar in een door Vlaanderen afgebakende zone die slechts een deel van het Gentse grondgebied beslaat. De Gentse gemeenteraad beslist nu om vanaf 1 januari 2025 de afbakening uit te breiden tot alle woongebieden van het hele Gentse grondgebied.

Doelstelling van 20 procent

Dat betekent dat Thuispunt Gent bij de verkoop van woningen, een appartementsgebouw of bouwgrond, het recht heeft om de eigendom te verwerven in de plaats van de geïnteresseerde kandidaat-koper. Bedoeling is om er vervolgens sociale woningen op te bouwen.

Dat is nodig om aan onze doelstelling van 20 procent sociale woningen te komen tegen 2050. Nu zitten we aan 12 procent. Dat betekent dat er meer dan 10.000 sociale woningen moeten bijkomen. Voor het realiseren van 7.800 woningen heeft Thuispunt Gent nog geen grond in bezit.

Eén uitzondering

Het uitoefenen van voorkooprecht is ""n van de manieren voor de woonmaatschappij om grond te verwerven. Daarnaast zullen ook bijkomende opportuniteiten voor sociale woningen gerealiseerd worden door speciale zones in ruimtelijke uitvoeringsplannen vast te leggen, door grond van de stad ter beschikking te stellen of via samenwerking met private ontwikkelaars.

Er is één belangrijke uitzondering. Het voorkooprecht kan niet worden toegepast als de koper het perceel of de woning koopt als enige en eigen woning.

Er is één belangrijke uitzondering. Het voorkooprecht kan niet worden toegepast als de koper het perceel of de woning koopt als enige en eigen woning.

Daarnaast heeft de stad ook bij voorbaat de percelen met beschermd erfgoed uitgesloten.

Gent pioniert hier opnieuw in functie van sociaal wonen. We worden de eerste Vlaamse stad waar het volledige grondgebied wordt afgebakend. Samen met een actieve woonmaatschappij is dit een krachtige hefboom om een forse groei van sociaal wonen te realiseren.

Blijf op de hoogte

Wil je wekelijks op de hoogte blijven van het belangrijkste politieke nieuws van onze Groene schepenen en gemeenteraadsleden? Schrijf je dan in voor onze fractienieuwsbrief.