We zijn blij dat we na al die jaren het resultaat mogen zien. En dit proeft natuurlijk naar meer. Dit project heeft wel wat voeten in de aarde gehad. We hopen dat natuurlijk dat wat we hier hebben geleerd, kan gebruikt worden in nieuwe projecten in Gent én in de rest van Vlaanderen. In Leuven is men alvast ook met een project bezig. - Tine Heyse

In de wijk Meulestede is het eerste Community Land Trust-bouwproject van Vlaanderen afgewerkt. De bewoners die er straks hun intrek nemen, hebben hun woning gekocht zonder daarbij de grond te kopen. Dat maakt het een stuk betaalbaarder.

In Meulestede werd het eerste CLT-bouwproject van Vlaanderen opgeleverd. 'CLT Mykolaiv' bestaat uit 34 koopwoningen van één tot vier kamers, privétuintjes, een gemeenschapsruimte en een gedeelde tuin. De nieuwe eigenaars, zowel alleenstaanden als grotere gezinnen, nemen er nog dit najaar hun intrek.

CLT-concept

Het Community Land Trust-concept focust op betaalbaar wonen voor mensen met een laag of bescheiden inkomen volgens een vernieuwend, buurtgericht en participatief model. De bewoners van CLT Mykolaiv hebben hun woning gekocht zonder daarbij de grond te kopen. Het huis is van hen, ze mogen het verbouwen of verkopen, hun erfgenamen kunnen het erven. Verhuren kan echter niet, en om de woning op lange termijn betaalbaar te houden, wordt de herverkoopprijs beperkt. De grond blijft eigendom van de CLT.

De grond onder de woningen is dus eigendom van de CLT stichting en werd gesubsidieerd door Stad Gent en haar stadsontwikkelingsbedrijf sogent. Woonmaatschappij Thuispunt Gent trad op als bouwheer en verkoopt de woningen.

Gemeenschapsvorming

Bij CLT-projecten gaat ook veel aandacht naar gemeenschapsvorming. De Stad investeerde ook in een gemeenschapsruimte als ontmoetingsplek voor de bewoners én de buurt. Ze werkten hiervoor al samen een concept uit en starten binnenkort met de inrichting.

De bewoners worden ook automatisch lid van CLT Gent, waarin ook sogent, de Stad en het middenveld vertegenwoordigd zijn. Zo wordt ieders stem gehoord.

Pionieren dankzij sterke samenwerking

Dat die eerste CLT woningen in Gent staan is niet vreemd. Er is de voorbije jaren intensief samengewerkt door het middenveld, de stad, het stadsontwikkelingsbedrijf, woonmaatschappij Thuispunt Gent, geëngageerde burgers… Gent is de ideale voedingsbodem voor zo’n pionierswerk.

Met het eerste project hebben we heel wat lessen geleerd waar me nu mee aan de slag kunnen voor bijkomende projecten, hier en elders in Vlaanderen.

We zijn blij dat we na al die jaren het resultaat mogen zien. En dit proeft natuurlijk naar meer. Dit project heeft wel wat voeten in de aarde gehad. We hopen dat natuurlijk dat wat we hier hebben geleerd, kan gebruikt worden in nieuwe projecten in Gent én in de rest van Vlaanderen. In Leuven is men alvast ook met een project bezig. - Tine Heyse 

Blijf op de hoogte

Wil je wekelijks op de hoogte blijven van het belangrijkste politieke nieuws van onze Groene schepenen en gemeenteraadsleden? Schrijf je dan in voor onze fractienieuwsbrief.