Ten strijde tegen Oude Dokken
Groen! Sluizeken-Muide wil groot park in plaats van hoogbouwwijk.
GENT - De plannen voor de Oude Dokken zoals die momenteel worden uitgewerkt zijn niet op maat van Gent. Dat vindt tenminste Groen!, dat een grondige bijsturing eist - met onder meer een park van 12 hectare - en aankondigt alle juridische middelen te zullen gebruiken om de plannen te stoppen.
Het Nederlandse architectenbureau Oma, van Rem Koolhaas, tekende een ambitieus plan uit voor de Oude Dokken, de havendokken die zich voorbij de Dampoort uitstrekken langs Dok-Zuid en Dok-Noord langs de ene kant en de Afrikalaan en Koopvaardijlaan langs de andere. In dat gebied zouden er 46 bouwblokken komen met volgens de oorspronkelijke plannen 3.200 woningen, voor 6.000 mensen.
Die plannen zijn intussen wat afgezwakt', zegt Marc Heughebaert van Groen! 'Toch blijven we bij onze kritiek: er worden veel te veel woningen gebouwd op te weinig ruimte. Bovendien is het te weinige groen waarin wordt voorzien, te versnipperd. Strikt genomen haalt het ontwerp met in totaal 6,8 hectare groen de groennorm van 10 vierkante meter per inwoner, maar dat gebeurt wel in parken die bijna allemaal minder dan een hectare groot zijn. Bovendien is er in de wijken errond nu al een gebrek aan groen.' Groen! hekelt de nieuwe wijk ook als iets vreemds in Gent, 'een Hollandse wijk met design-gerichte architectuur.'
Bij Groen! Sluizeken-Muide hebben ze daarom een alternatief plan uitgewerkt. 'Wij ruimen plaats in voor een park van 12 hectare', zegt Heughebaert. Dat zou in het gebied tussen de Koopvaardijlaan en het water moeten komen. 'Daarnaast maken wij ook ruimte voor woningen, zij het dat het er eerder 950 zouden zijn. Een deel ervan zou langs het park komen te liggen. Langs het Houtdok zouden wij eerder een woonwijk willen die aansluit bij de Muide die ernaast ligt. Alleen in de buurt van de Dampoort, langs het Achterdok, kunnen we het min of meer eens zijn met de Oma-plannen. Op die plaats, vlakbij het Dampoort-station, kan er misschien hoogbouw komen.'
Wat de groenen nog het meeste stoort, is dat het hele dossier van de Oude Dokken wordt voorbereid zonder dat er echt inspraak is van de buurt. 'En dat terwijl dit gaat om de grootste woonuitbreiding uit de geschiedenis van Gent. Er is een informatieavond geweest in het ICC, maar die was meer op ontwikkelaars en architecten gericht dan op de buurt', vindt Heughebaert. 'En dat terwijl de plannen toch duidelijk verschillen van wat er in het Ruimtelijk Structuurplan Gent staat over dat hele gebied.'
Dat laatste is dan ook één van de juridische troeven die Groen! wil uitspelen. 'In eerste instantie willen wij dat er een debat komt over het gebied en dat er daarin ernstig rekening wordt gehouden met onze argumenten', zegt Heughebaert. 'Gebeurt dat niet, dan zijn er procedures om de plannen op een andere manier tegen te houden. Met onze afdeling van Groen! zijn we er per slot indertijd toch ook in geslaagd om de komst van een groot Outletcentrum naar de Muide te verhinderen, niet?'
Bron: De Gentenaar, 9 september 2008 (Tom Dams)
GENT - De plannen voor de Oude Dokken zoals die momenteel worden uitgewerkt zijn niet op maat van Gent. Dat vindt tenminste Groen!, dat een grondige bijsturing eist - met onder meer een park van 12 hectare - en aankondigt alle juridische middelen te zullen gebruiken om de plannen te stoppen.
Het Nederlandse architectenbureau Oma, van Rem Koolhaas, tekende een ambitieus plan uit voor de Oude Dokken, de havendokken die zich voorbij de Dampoort uitstrekken langs Dok-Zuid en Dok-Noord langs de ene kant en de Afrikalaan en Koopvaardijlaan langs de andere. In dat gebied zouden er 46 bouwblokken komen met volgens de oorspronkelijke plannen 3.200 woningen, voor 6.000 mensen.
Die plannen zijn intussen wat afgezwakt', zegt Marc Heughebaert van Groen! 'Toch blijven we bij onze kritiek: er worden veel te veel woningen gebouwd op te weinig ruimte. Bovendien is het te weinige groen waarin wordt voorzien, te versnipperd. Strikt genomen haalt het ontwerp met in totaal 6,8 hectare groen de groennorm van 10 vierkante meter per inwoner, maar dat gebeurt wel in parken die bijna allemaal minder dan een hectare groot zijn. Bovendien is er in de wijken errond nu al een gebrek aan groen.' Groen! hekelt de nieuwe wijk ook als iets vreemds in Gent, 'een Hollandse wijk met design-gerichte architectuur.'
Bij Groen! Sluizeken-Muide hebben ze daarom een alternatief plan uitgewerkt. 'Wij ruimen plaats in voor een park van 12 hectare', zegt Heughebaert. Dat zou in het gebied tussen de Koopvaardijlaan en het water moeten komen. 'Daarnaast maken wij ook ruimte voor woningen, zij het dat het er eerder 950 zouden zijn. Een deel ervan zou langs het park komen te liggen. Langs het Houtdok zouden wij eerder een woonwijk willen die aansluit bij de Muide die ernaast ligt. Alleen in de buurt van de Dampoort, langs het Achterdok, kunnen we het min of meer eens zijn met de Oma-plannen. Op die plaats, vlakbij het Dampoort-station, kan er misschien hoogbouw komen.'
Wat de groenen nog het meeste stoort, is dat het hele dossier van de Oude Dokken wordt voorbereid zonder dat er echt inspraak is van de buurt. 'En dat terwijl dit gaat om de grootste woonuitbreiding uit de geschiedenis van Gent. Er is een informatieavond geweest in het ICC, maar die was meer op ontwikkelaars en architecten gericht dan op de buurt', vindt Heughebaert. 'En dat terwijl de plannen toch duidelijk verschillen van wat er in het Ruimtelijk Structuurplan Gent staat over dat hele gebied.'
Dat laatste is dan ook één van de juridische troeven die Groen! wil uitspelen. 'In eerste instantie willen wij dat er een debat komt over het gebied en dat er daarin ernstig rekening wordt gehouden met onze argumenten', zegt Heughebaert. 'Gebeurt dat niet, dan zijn er procedures om de plannen op een andere manier tegen te houden. Met onze afdeling van Groen! zijn we er per slot indertijd toch ook in geslaagd om de komst van een groot Outletcentrum naar de Muide te verhinderen, niet?'
Bron: De Gentenaar, 9 september 2008 (Tom Dams)
