Groen! wil urgentieplan om 20.000 slechte woningen aan te pakken GENT - Volgens Groen! is Gent - nog altijd - de meest verkrotte stad van Vlaanderen. Een kleine 20.000 huizen voldoen, volgens die partij, niet aan normen van de Vlaamse wooncode. Groen! zegt dat de maatregelen die de stad voorstelt, onvoldoende zijn. Groen! kiest dit moment omdat precies 20 jaar geleden drie sociale organisaties aan de alarmbel hingen. Groen!-fractiesecretaris Marc Heughebaert was toen de woordvoerder. Zij stelden dat er in Gent toen 41.000 van de 100.000 woningen in slechte staat waren of ernstige gebreken vertoonden. 'De Vlaamse regering wilde de middelen voor huisvesting terugschroeven. Wij wilden net meer herwaarderingsgebieden, onder meer in de Muide en het Rabot.' De persconferentie maakte ophef en Gent kreeg de twijfelachtige reputatie de 'meest verkrotte stad van Vlaanderen', met het hoogste aantal slechte woningen, te zijn. Gent telde in die jaren veel leegstand en verkrotting, alsook een slecht huizenbestand, voornamelijk om historische redenen. Die boodschap gaf een schok. Een ingrijpend inhaalmanoeuvre met grote sociale huisvestingsprojecten en eigen stadsprojecten werd ingezet. Het thema is nooit meer van de politieke agenda geweest. Maar Groen! meent dat het elan uit de jaren '90 is verdwenen. 'In de binnenstad is de verkrotting vrijwel verdwenen, maar dat geldt niet voor de rest van de stad', zegt fractieleider Filip Watteeuw. 'We zijn blij dat schepen Karin Temmerman, die nu bevoegd is voor woonbeleid, een versnelling hoger wil schakelen, maar de voorgestelde maatregelen zijn onvoldoende. De verbeteringspremies halen de woningen amper uit hun onveilige situatie. Het budget voor renovatiepremies is gewoon te klein. En dan gaat het alleen nog maar over Ledeberg. Stadsvernieuwing met een tempo van één wijk per legislatuur is ondermaats.' De studie Huren in Gent in 2007 laat zien dat meer dan een derde van de private huurwoningen niet voldoet aan de bewoonbaarheidseisen. Een vijfde van de private huurwoningen is zelfs amper op te waarderen. In absolute cijfers resulteert dit beperkte deel van de woonmarkt al in meer dan 8.000 woningen in slechte staat. 'Eenzelfde onderzoek bij de sociale woningbouw, de eigendomswoningen en de woningen in de randgemeenten zal minstens tot een verdubbeling van deze cijfers leiden. Dat Gent nog steeds 20.000 slechte woningen heeft is na twintig jaar een pijnlijke vaststelling. Belabberd is de situatie inzake sociale huisvesting. De vorige legislatuur zijn er 500 wooneenheden bijgekomen. Daarom durft men nu zelfs niet zeggen hoeveel sociale woningen men er de komende jaren bij wil. Ook bij het Stedelijk Ontwikkelingsbedrijf was wonen - en zeker sociaal wonen - niet direct de hoofdbekommernis. Bovendien zit je met een woonmarkt die zowel voor kopers als huurders fel duurder is geworden', zegt Groen!-raadslid Tine Heyse. 'Het valt op dat de stad nog steeds geen scherp zicht heeft op de huisvestingsproblematiek. Er zijn deelstudies, maar een volledige inventarisatie van slechte woningen in Gent is er niet. Hoe kun je anders een diagnose stellen, budgetten bepalen en plannen uitwerken?' Groen! vraagt dat er per legislatuur tenminste een vierde van de slechte woningen wordt aangepakt. Daarvoor moet de Vlaamse regering haar verantwoordelijkheid nemen. Per jaar moeten er ook minstens 500 sociale woningen worden gebouwd. 'We blijven erbij dat er een urgentiefonds moet komen dat per jaar 20 miljoen euro pompt in stadsvernieuwingsprojecten. Het Vlaams Gewest en de stad moeten dat fonds spijzen. Bijzondere inspanningen voor de zwakste groepen met acute woonproblemen zijn nodig.' Karel Van Keymeulen Bron: De Gentenaar, 03/04/2008